신한은행 Sunny 전원세대출(서울보증)

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신한은행 Sunny 전월세대출(서울보증)

 

전세자금뿐만 아니라 월세자금까지 한번에! 은행 방문 없이 온라인으로 간편하게 신청부터 대출실행까지 신속하게 완료되는 전세/전세+월세 대출입니다.
대상고객 : 부동산 중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결한 만19세 이상인 세대주로서 보증보험의 보증부적격자가 아닌 개인고객
대출한도 : 최고한도는 신규임차자금(신규 전세 입주 고객) 5억원 이내, 생활안정자금(기존 전세거주 고객) 5억원 이내

Sunny뱅크로만 신청가능합니다.
 

상품개요

전세 또는 전·월세 자금을 지원하는 비대면 채널 (무방문) 상품

 

 

대출고객
대상고객
공인중개사를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인으로 금융비용 부담율 40% 이내인 고객 (근로소득자, 사업소득자 등)

* 금융비용부담율: 채무자가 연간 부담하는 대출이자(본건포함) / 채무자의 연소득

대상주택
KB시세에서 조회되는 전국 소재 아파트 (미등기 아파트는 제외)
대출한도

최고 5억원 (개인 신용등급별 상이함)
* 단, 서울보증보험 보증한도를 초과할 수 없습니다.

 

 

대출금리
우대금리
① 거래실적에 의한 우대금리 : 최고 1.1% 이내 우대 가능 공과금(지로)/관리비 이체 시 최근 3개월 내 이체실적 1회 이상 0.2% (자동)-

신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 0.2% (자동)
* 단, 체크카드 최근 3개월 매입실적 50만원 이상: 0.1% 이며 신용카드와 중복적용 불가

예금/적금/청약저축/연금신탁 일정잔액 유지 시 잔액30만원 이상 계좌 보유 시 0.3% (자동)-

급여이체 일정금액 거래 시 또는 My Shop 케어 추가우대 충족 시 0.3% (자동)
S 뱅크(인터넷 폰뱅킹 포함) 이체실적 존재 시 최근 3개월 내 이체실적이 있는 경우 0.1% (자동)-
② 분할상환 감면금리 : 0.2%
③ 최고 우대금리(①+②) : 최고 1.3%이내 우대가능

 

 

대출기간

6개월 이상 2년 이내 (계약서 종료일과 일치/ 일단위)

 

 

상환방법

만기일시상환(전세, 전세+월세) 원금균등분할상환(전세)

 

 

중도상환해약금

중도상환해약금=중도상환금액×중도상환해약금율(0.8%)×(대출잔여일수/대출기간)
* 단, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

 

 

대출비용
인지세
질권설정 통지비용 30,000원
대출 금액에 따라 다음과 같이 인지대금이 발생 됩니다

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

 

 

필요서류

확정일자 받은 임대차계약서 원본 (Fax 징구 및 위임업체 직원 방문 수거)
대출(전입) 전, 후 주민등록등본 사본(Fax 징구)

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